千葉の主要オフィスエリア4選

閲覧数：43 2024年10月10日更新

タグ：千葉オフィスエリア

千葉で賃貸オフィスをお探しの方へ

千葉県は、東京都心に近いながらも比較的オフィス賃料が抑えられており、多くの企業が注目するビジネスエリアです。
また、交通インフラも充実しており、成田空港へのアクセスも良いため、国内外のビジネス展開を支援する環境が整っています。
ここでは、千葉県内の主要オフィスエリア4選を紹介します。

1．千葉駅周辺エリア

千葉駅周辺は、千葉市の中心部であり、千葉県の主要ビジネスエリアのひとつです。

JR総武線や京成線が通るため、東京や他の主要都市へのアクセスが良好です。

再開発が進み、大型オフィスビルや商業施設が増加しており、ビジネスと生活のバランスが取れたエリアです。

駅周辺には行政機関や金融機関が集中しており、ビジネスの拠点として利便性が高いのが特徴です。

賃料相場は坪単価10,000円から12,000円程で県内でも比較的リーズナブルな賃料でオフィススペースを確保できるため、中小企業にも人気があります。

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2．幕張新都心エリア

幕張新都心は、千葉県の代表的なビジネスエリアであり、特に国際的な企業やイベントが集まる場所として知られています。

幕張メッセや大型ホテルが立地しており、国際会議や展示会が頻繁に開催されるため、ビジネスイベント関連の企業には理想的なエリアです。

また、IT企業やベンチャー企業が集まるビジネス環境が整備されており、インフラも充実しています。

近代的な高層オフィスビルが多く、最新の設備を求める企業に適しています。

ビルグレードが高い物件が多いものの賃料相場は坪単価10,000円程で、中には10,000円を割る物件もございます。

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3．船橋駅周辺エリア

船橋駅周辺は、東京都心からのアクセスが非常に良く、都内よりも比較的安価なため、多くの企業が注目するエリアです。

JR総武線や京成本線、東武アーバンパークラインが通っており、通勤やビジネス移動が便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、

ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。

また、東京よりも安い賃料でオフィスを構えることができるため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。

また、県内でも需要の高いエリアで、駅から徒歩圏内の物件の募集が出ても早々に埋まってしまうことが多く、希少性の高いエリアでもあります。

そのため、船橋賃料相場は県内でも高水準で坪単価15,000円から17,000円程です。

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4．柏駅周辺エリア

柏駅周辺は、千葉県北部に位置し、特に地元の中小企業やベンチャー企業に人気のあるビジネスエリアです。

常磐線や東武アーバンパークラインが通り、都心部や茨城方面へのアクセスも良好です。

柏は商業施設が多く、地元経済の中心地としても発展しているため、企業のサテライトオフィスや地元市場を狙うビジネスに適しています。

また、駅周辺の再開発により、オフィスビルや商業施設が新たに整備されつつあり、ビジネスチャンスが広がるエリアでもあります。

賃料相場は坪単価12,000円から15,000円程です。

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各エリアの選び方のポイント

千葉県内の主要オフィスエリアは、企業の規模や業種、ビジネス戦略に応じて選択することが重要です。
東京都心へのアクセスや、オフィス賃料のコストパフォーマンスを重視するなら「船橋駅」や「千葉駅」、国際的なビジネス展開や最新のインフラを求めるなら「幕張新都心」、地元のマーケットに根ざしたビジネスを行いたいなら「柏駅」が適しています。
各エリアの特性をよく理解し、自社に合ったオフィス選びをすることで、ビジネスの発展を支援する拠点を見つけることができるでしょう。