（仮称）梅田三丁目計画　賃貸オフィス予約契約スタート

（仮称）梅田三丁目計画とは、大阪駅西口の郵便局跡の大規模再開発の事です。
2024年3月竣工予定と、完成はまだ先ですが、モデルルームもオープンし、賃貸オフィスの予約契約がスタート致しました。大阪駅の新たなランドマークとなる当ビルへの関心は大きく、モデルルームのご内見希望者も順調に増えております。

■貸室基準階面積：約1210坪/フロア
※募集フロア：11階～27階　※分割も相談可（最小約40坪～）　※賃貸条件：お問合せ下さい

■お問合せ先
株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

■新改札口直結
西梅田エリアとうめきたエリアをつなぐ新貫通道路、JR新改札口が整備され、雨に濡れずにビルから駅へのアクセスが可能となります。

■歩行者デッキ新設
2階に整備される歩行者デッキでJR大阪駅と直結。歩車分離動線を実現することで、人の流れもスムーズになり、安全面も向上します。

■地下街直結
ガーデンアベニュー（地下通路）と直結し、各路線へ抜群のアクセスを誇る大阪・梅田エリアと世界有数の面積を誇る地下街へとつながります。

1フロア約4000㎡（約1210坪）の広大な貸室フロアを誇ります。グランフロント大阪ですら1,000坪に満たず、東京駅前の丸の内ビルディングの約2倍であることを考えると、いかに大きいかがお分かりいただけるかと思います。
しかも、1フロアを最大24分割することが出来、約40坪単位での分割が可能です。

言わずもがな、快適なオフィス環境を整えるスペックは最高水準です。
・天井高2.800㎜
・システムグリッド天井（空調の吹き出し口や照明の位置をパズルのように動かせます）
・細かな空調ゾーニングで、それぞれが快適な室温に調整可
・自然換気で快適かつエコな空間に
・給排水可（オフィス内にミニキッチンやオフィス内カフェの設置が可能です）※17F～27Fの1部のエリアに限ります。
・BCPスペックは日本トップクラス

当該ビルは単純なオフィスビルではなく、高級ホテル、商業施設、劇場の巨大複合ビルとして、大阪の新たなランドマークタワーとなります。

■ホテル
国内外の賓客、ビジネス客のご利用に相応しいハイグレードホテル。
高層部のホテルは、上質さを備えたお部屋が約400室。様々なシーンでご利用いただけます。

■劇場
新たな関西文化を発信する劇場。
座席数約1,200席。演劇、ミュージカル、音楽、園芸などが楽しめ、関西文化の育成や発信にも寄与する劇場です。

■商業施設
ショッピングはもちろん、多彩なレストラン＆カフェが充実した商業施設。
4層吹き抜けの開放感あふれる空間を中心に、様々な人が行き交い、くつろぎ交流できる商業空間を計画。「感動的な商業空間」として、大阪駅前に新しい賑わいと人の流れを創出します。

■バンケットルーム（宴会場）
会議、セミナー、パーティ、株主総会など様々なイベント会場としてご利用いただけるバンケットルーム。

8階9階には、国内最大級のオフィスサポートフロアが展開されます。
カフェやコンビニ、緑地の散歩コースもあり、まさに都心の空中庭園です。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください